Dự án có quy mô dân số 16.417 người (trong đó dân cư hiện trạng 3000 người), quy mô diện tích hơn 250 ha, thuộc địa bàn các xã Tiên Tân, Tiên Hiệp, Tiên Hải (huyện Duy Tiên) và xã Lam Hạ (thành phố Phủ Lý).
Dự án được quy hoạch khu đô thị xanh, hiện đại gồm các khu nhà ở sinh thái có mật độ xây dựng thấp, có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ gắn với việc chỉnh trang khu dân cư hiện trạng, bao gồm các công trình công cộng, dịch vụ văn phòng, tài chính.
Được biết, phía Bắc dự án giáp đường quy hoạch rộng 42m (Khu đô thị Bắc Châu Giang); phía Đông giáp khu đô thị River silk city; phía Nam giáp lô TT3-CXĐT2 và hết lộ giới đường 2m theo quy hoạch; phía Tây hết lộ giới đường rộng 23m.